UC知道卖房子相关问题
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/21 11:15:15
各位大师你们好：我是01年在家乡镇上买了一套商品房，共138平方，当时买价是6万，毛胚房，未曾装修，07年我经过装修后，由于镇上房价急剧上涨，加之我也想到其它地方发展，现在就准备将房子卖掉，包括所有设备及家具，有人出价15万，但买方说其它所有费用（双方）全部由我卖方承担，但我不知道卖房子政府还需要征收哪些费用，买方需要缴纳哪些费用，请行家们详细指点，这里先谢谢了！
过户需要交买卖双方需要交每平方3元，卖方交房屋评估价的1%的所得税（领产权证满足5年就不交），买方交测绘费每平方1.5元，工本费登记费90元，如果明年过户的话买方需交契税（房屋评估价的2%）、印花税（房屋评估价的0.05%），卖方需交营业税（领产权证不满5年交5.55%）
二手房交易中，只有买方承担全部税费的，还没有听说卖方承担税费的。
全部税费包括1.5%契税何1%个人所得税。
此外是按照当地标准收取的评估费和过户手续费。