如此房客 怎么处理

我们家楼上的房客 因为自家的摩托车被偷 要求我们赔偿
自车被偷了之后 已经3个月没交水电费！前天因为下大雨 楼上的房子漏水
他们就下来敲我们家的门 没人应答 就吧我家的电闸给关了
之后我们承诺 等天气好了 会帮他们解决漏水的问题
我们家的房子 由于6楼 是露天阳台 曾今是漏过水 但是已于3年前修好
最近又漏 是由于房客装空调钻洞 引起的 （本来租的房子里就有安装空调应有的洞口） 于是我们对他们说 如果觉得不满意房子 你们可以自己重新去找房子 余下的房租也会退 但是他们说叫我们赔偿摩托车被偷的损失 请问 我们要赔偿么？
当初租的时候承诺过 车有地方停 但是未承诺 如果遗失了 会负责之类的话

注：租房合同里什么都没注明
装空调钻洞 没经过我的同意

怎么对付无理房客 如此厉害的病毒怎么处理 请教，遇到如此霸道房客，我该怎么办？ 房客使用房子不当漏水，房东如何处理？急！！！ 作为二房东，房客拒绝搬走，如何处理纠纷？ 求助★遇到这样的房客该如何处理？★ 房客要退房，怎么给他退钱？ 房客都说自动获取ip，就我那间不了网，ip是192.168.0.23，但网关192.168.0.1不行，请问怎么处理 如此的亲戚,如何处理, 法院如此处理是否正确？