房屋买卖后，原租赁关系中的保证金转移问题。

根据民法通则中，买卖不破租赁的原则，甲方应当将合同及保证金在三方同意的情况下，转交给丙方。

您好，我能给您提供的法律建议如下：
1、甲方在租赁合同存续期间将房屋转卖给丙方，根据买卖不破租赁的原则，应当将整个证明租赁关系的手续及保证金，移交乙方，由乙方继续来履行出租合同所约定的缔约义务。
2、法律依据，就是民法通则上的，买卖不破租赁。
希望我的答案能够帮助您，如果还有什么不明白的话，可以HI我

应当将乙方交的保证金退还给乙方。

这个保证金的作用和目的是保证乙方不违约，其所有权是乙，而甲只是行使了留置权，无权处分。

如果甲将房子卖给丙，那么当房屋租赁期满后，乙和丙需要重新签定租赁合同。

广东胡律师：

买卖不破租赁的，甲方在与乙方租赁期间卖了房的话，乙方交的保证金是要还给甲方，如果甲方还继续出租的话，由乙方与丙方去签订相关保证金。

是的，但是买卖不破租赁，乙可以在有效期内继续居住。