客户付了定金但不交首付怎么办?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/28 14:42:25
客户9月份交了3万元的购房订金,现在都12月了还不愿意交首付,现在我们楼盘涨价了,但是以前给她开的定金收据上写明了单价了3980元,现在涨到4280元了,她就是不愿意交首付,打了好多次电话了,怎么办呢?
我们所有的手续都很全,现在工程已达到了总工程的95%了。如果我把房子卖给别人的话,是不是一房两卖?如果我退她定金,她不愿意退还声明要按3980元走怎么办?

定单上应该有写什么时侯该付首付,超过这日期就发个通知给客户说请他3天内过来把首付付掉,没来就再发个通知给他说他己经违反定单协议你们己经和他解除这份定单并没收定金,通知发出后第二天就可以卖这房子了,至于客户要搞就让他搞去吧
如果你们定单上居然没有写明付款要求,那就你们自己活该被拖款了

1、付了定金但不交首付,根据双方合同签订的内容执行。
2、没有合同的话,口头协议肯定是有双方约定好的,可以作为法律依据。
3、可以主动通过电话或书面文件,发函给对方,要求交钱,电话要有录音;发函要有对方签证回执;
4、在规定的期限内,对方没有回应或拖延,而电话和文件都发给对方了,并有依据,主动权在你手里。
5、最简单就是请律师。

1、对方违约,可不退定金。
2、多次书面通知,对方仍怠于履行义务,可以这样操作。
3、实际履行,应有效。
4、可起诉对方支付货款,无需等到对方的客户付款。以上仅为个人意见,仅供参考。

你们有没有签订合同,有的话就按合同办

这种事情最好要交给公司处理,根据公司的明文规定来处理这种事