请问：二手房过户需要交多少费用？

不知卖主是否唯一住房和准确的面积，楼主查明后对号入座吧！

1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契评估额3%，买方；
4、所得税1%（唯一住房免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
6、其他营业税5.55%（两年外免）卖方、合同印花税等暂免

按北京来说吧，如果此套房子为商品房的话，只需要交一个契税，成交价的1%，也就是4200，过户登记费80，如果贷款的话，抵押登记费80，证书工本费10元。
不找中介的情况下就这么多。

1.印花税 = 合同价 X 0.05% （买卖双方）
2.每本房产证 贴花 5元 （买方）
3.个人所得税 = 所得的部分 X 20% （卖方：原价过户就不用交这个税了，但对新买家下次卖这个房子时，就有可能要因更大的差额而付更多的税）
4.契税 = 合同价 X 1.5% （买方）
5.登记费 = 50元/证 （买方）
6.交易服务费 = 6元 X 房屋面积 （买卖又方各一半）