过了户但是还没有拿到房产证，算自己的财产么？

首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
　　其次, 我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
　　第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
　　如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：
　　1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
　　2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
　　3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
　　4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。
　　5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行;
　　6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

算你的，房产证只是你的权益凭证而已，你已经在房产部门办理了过户登记，所有权自登记起就转移了，不用等到那个时候了，在办理新房产证的同时，旧的房产证是要收回的，此时，对方手里也无房产证，重点看登记，而不是房产证那张纸

还是原房东的。
因为房屋买卖是要式法律行为，必须以房产证的颁发来确定所有权的转移。在新房产证尚未发给前，新房产证还未失效，因此房产还是原房东的。

过户手续办理后，房子就是你的了。但是前提确认，那人确实是房产证所有者，而且你们是在正规地方办理的手续。

注：我不是行内人士，这是我认为的，理论上应该是这样。

过了户，所有权就是你的了。