能不能这样还住房贷款

可以提前还贷的，但是需要提前一个月向银行作出书面申请。20年内有5次提前还贷的机会，也就是说，这五次里你不用给银行付提前解除贷款协议的违约金。但必需是在贷款发放后的2年之后才能提前还贷。
提前还贷分两种，一种是减少月还款额，而不缩短时间，另一种是不减少月还款额，而减少还款时间。
你想在8年后一次性还完贷款余额的话，后面的12年利息是不用支付的，实际上，后面年限的利息比前面要少很多，你可以自己算一下。
附上一个计算工具：
http://www.icbc.com.cn/calculator/calculator_per.jsp
只需要填上贷款金额、期限和利率即可计算。
利用上面的工具，你可以看看你还20年，这本金和利息是怎么分配到每个月的。

如果你7、8年后能有一笔钱，记住不是总额23.8万，而是以还的钱（含利息）加上省下要还的钱，就可以申请提前还款，当然不用支付以后的利息。但是有的银行需要支付一定的违约金。按还款数的比例来计算