我是买六楼还是三楼?请给个详细建议。
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/08/20 17:58:38
我是郑州郊县人现在外读研,女友在郑州工作,我们最终会在郑州定居。现在看到房价涨的凶又没那么多钱,所以在郊县(距郑州市区不足10公里)选中一处房子,价格是郑州市区的一半,打算先买下来暂时住结婚用,等工作后找合适机会再卖掉到郑州买。现在选了128平米的同一户型三楼和6楼不知该买哪套,三楼价格比六楼贵300元,卖的时候楼层好卖,6楼是顶楼买一层送一层,也就是仿复式的送的那层少一个我是改成了大楼台,很宽敞适合年轻人。但房产证上不包括送的那层。请各位大侠给点宝贵意见,到底买三层还是顶层?
我想买6楼的原因是价格便宜又多送一层,多爬楼梯倒没什么。不想买的原因是怕顶层渗漏而且不知道几年之后有没有人愿买顶层,而且房产证里不包括送的面积,不知道转手的时候会不会影响。 想买3楼的原因是三楼抢手不愁卖,不想买的原因是每平方贵出300元总价贵三四万不划算。
我想买6楼的原因是价格便宜又多送一层,多爬楼梯倒没什么。不想买的原因是怕顶层渗漏而且不知道几年之后有没有人愿买顶层,而且房产证里不包括送的面积,不知道转手的时候会不会影响。 想买3楼的原因是三楼抢手不愁卖,不想买的原因是每平方贵出300元总价贵三四万不划算。
那肯定是买六楼合算,六楼主要是上下楼不方便,其它应考虑的就是冬夏室内温度,以及屋顶防水。如果没问题那就六楼吧。
我们这边都是六楼贵过三楼(特指送阁楼的情况)毕竟一套的钱买两套啊。
另外六楼的采光比三楼好一万倍(冬天),我深有体会。
人往高处走,住当然也是住得越高越好呀,像酒店的总统套房,多数在顶楼.
强烈建议你买顶楼.不然要像我一样后悔了,我家楼上业主种的花,枯了老是飘到我家阳台上来,烦得要死.如果我住顶楼的话,不仅可以种很多花花草草,空间大还可以摆张桌球台或乒乓球台.和你老婆边喝红酒边听音乐,边打球.这日子多惬意.
买低楼层,大多数是为了照顾家里有老人的.你就不要跟人家争了.
如果你只是暂时住几年的话那肯定是买三楼啦,做为投资的话三楼是租是卖都好脱手,六楼只适合自住.你要知道你以后的卖价也会高很多卖啊,羊毛出在羊身上也得是好羊啊,没毛或毛短的就是卖也卖不出好价钱.
顶层,夏天有你受的。
我就住五楼,累死了,
如果手头上比较宽松还是三楼,到时转让也能买个好价钱。
其实是一样的 你换位思考一下 谁都不会让你白白占便宜 三层和六层其实是等价的 六层高爬楼累 夏天楼顶热些 但多一层不是很惬意 空间大 但房产证上没有以后会不会在这上面打官司也很难说 要买合同上必须明确 三楼相对舒适 一般楼层都是2层3层的贵些
买6楼,至于什么时候卖,那是很久以后的事,你自己愿意住的话,别人也会考虑的