请法律界高人指点,房产属不属于我们共有???

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/05 02:51:46
我和男友想明年五一登记结婚,这个月买了一套房子,首付男友家里出,我们办理了公积金贷款供房,到时候,他的工资还贷款,我的工资负责两个人的生活开支,一直到我们登记结婚,我想知道,这样子明年五一结婚后,房子的产权有我的份吗?房子属不属于我们共有的财产,如果有分开的那一天,怎么分割?请法律界的高人指点,谢谢!
1、如果五一登记结婚了,房产证在结婚前后下来有什么区别吗?
2、房产证上如果没有我的名字,房子就属于他的个人财产吗?
3、如果没有婚前公证、协议,房子婚后也不算共有的吗?

如果没有其他关于夫妻财产约定的话,就要看房产证上登记的是谁的名字而定。建议在房产证上添加您的名字更有利于保护您的权益。如果只登记了男方的名字,那么该套房产就属于男方的个人财产。

婚后开始到离婚前已经还贷部分属于夫妻的共同财产。

我们认为房子应当属于双方共有的财产。从双方支付首付和后续的按揭来说,如果双方日后离婚了,首付部分的价值应当属于男友一方取得,而后续按揭的费用因为双方是共同承担的,因此应当作为共同财产来均等分割。当然,如果双方对该房屋的权属有其他约定的,应当尊重双方的约定。

房产证上登记你们两人的名字为共同所有权人即可

进行约定即可。

你要在结婚前去公证处将房屋公证为你们共有的房屋或者是房产证登记你们两个的名字。否则该房屋产权就是你男朋友的。因为购房款是由他的个人财产支付的。当你们还没有登记结婚之前你们关于“首付男友家里出,我们办理了公积金贷款供房,到时候,他的工资还贷款,我的工资负责两个人的生活开支,一直到我们登记结婚”的约定除非具有书面的协议,否则房产是你男朋友的。

房产证上面写的是你男朋友的名字吗,为什么不写你和你男朋友的名字,如果没写你的名字,将来你要主张你权利,你的举证责任很重啊!或者让他写一个借条,包括你支付的两人的生活费在内,不然你的权利很难得到保证。