关于房屋购买优先权的咨询？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/28 20:04:09
十年前，黄昏恋老伴要买房改房，房价7800元我拿出3000元。老伴去世后，老伴的子女争房，我拿回原3000元购房款，再分得一份房屋折价款，房屋让给了老伴的要结婚的女儿。女儿后来将这房屋转给她的女儿。现在老伴的女儿的女儿，要出售这套58平方的房改房。我现在住的是单位筒子楼出租房。请问，我是否有购买这套房改房的优先权？若有，法律、法规的名称，条款内容？十分感谢。

法律规定的优先购买权的情况主要有共有人、合伙人、承租人等等。你之前出资3000元与老伴买房，是房屋的共有权人，享有优先购买权，但是，现在你已经拿回了购房款3000元，而且也拿了一份房屋折价款，等于是房屋现在已经由你老伴的女儿全部享有，你已经不是共有权人，不再享有优先购买权。现在，你享有优先购买权的是你租住的单位上的房屋，但前提是你单位要有卖房的打算，你才可以行使优先购买权。总之，目前状态下，你对这套房改房没有优先购买权。