婚前用个人的住房公积金购买的住房,离婚后怎么分配？

首付款部份属于婚前财产，离婚时只分配夫妻共同还贷部份，有过错方不分或少分，但由于不动产的一体性，不可对实物进行分割，因此具体的归属或补偿问题应由双方协商或法院判决。
根据《婚姻法》相关规定，婚前的财产属于夫妻个人财产，婚后夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。
《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

由于房产证日期早于结婚证，所以此房为男方婚前财产，且房产证本身能够充分有效证明此房系婚前财产，所以房产本身无须做财产公证。

但婚后共同偿还贷款部分属于共同财产，男方须补偿女方婚后共同还贷部分的50%。

婚前房产无论在婚后升值还是贬值，都与配偶无关。

分配财产时，以实际偿还的金额为准。

婚前签订的“离婚财产分配合约”只要不违背法律，没有欺诈胁迫，意思表示真实，具有法律效力，不一定要有第三公证人。

不知道提问者是不是这种情况：婚前男方以住房公积金购房，房屋所有权证注男方姓名，婚后共同偿还贷款。
如果是这种情况，那么对于该房产的分配原则是：以结婚为时间界线，婚前男方支出金额部分应当属于其个人财产，婚后属于夫妻共同财产。放到具体房产来说，例如男方要获得完整的房屋所有权，首先应当对房屋进行作价，属于夫妻共同财产的部分，给对方以补偿。婚后房产升值部分同样算作夫妻共同财产。
夫妻双方婚前签订“离婚财产分配合约”只要出于双方真实意思表示，不违背法律、社会公共道德，该协议具备法律效力。

是你的