我能叫他搬走吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/02 03:57:56
我01年出租一个商铺给别人经营小店，04年到期续订，但没有重新订立，只是在原来的合同（双方均有签名确认）下方加上一句：至2008年12月31日止。然后在这句话下面签名，即我所持的合同只有对方签名，没有我的签名，而对方所持的合同亦只有我女婿的签名（不是我签，当时我不在场），请问我可以以合同无效为由叫他搬走吗？？？请专业人士给予解答！

LZ可以让对方搬走。这点毫无疑问是有法律支持的。
《合同法》第四十八条 行为人（即你女婿）没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人（你）名义订立的合同，未经被代理人（你）追认，对被代理人（你）不发生效力，由行为人（你女婿或对方）承担责任。 相对人（对方）可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。导致的后果即合同不成立。
你们双方虽然是在原有合同的基础上订立的新的合同条款，但对此条款双方的签章不一致且没有所有权人（你）的真实意思表示——即对方合同中对新条款你没有确认、签名，因此，此新条款对你无效，而你又是该商铺的所有权人，因此，你完全可以凭借你对商铺的所有权让对方搬走，这是无庸置疑的。

可以的