关于房屋产权问题！！急。。在线律师帮帮偶哈！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/27 11:30:20
我们的新房本来是今年8月28号交付的，可是开发商没有按规定交付，推迟到9月28号交付。28号过去之后，到财务查了一下，还要交1万3千多元钱！新房第一次要交的是维修基金；物业费，公摊水电费（预收一年）；垃圾清运费；面积差价；可是竟然多了4个平方。我记得合同上有说是多出3%的，可以要求退房是吧？是现在的问题是我不想退房，我因为怎么样维权呢？？还有国家规定了，燃气初装费是不用缴纳的，为什么我们的开发商还要求我们交这个2500块钱呢？？？

第一、预售一年物业费是不合理的。
第二、面积误差多了，超过3%的部分是不需要支付房款的，而且你可以要求退房。
第三、燃起初装费没听说要取消，至少我们这里要交纳。这个费用不是开发商收取的，和上面的契税、维修基金一样，开发商只是代收。

第四、延期交房要按照合同约定支付违约金，这个你可以争取去讨要。

其他的，我觉得问题都不是很大。