二手房买卖公证问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/03 08:24:59
我现在要买二手房，由于房产证要到明年四月才能满五年，为了避税，我想现在先公证，等到明年满五年再过房租户。但现在有这样一个问题，房主已经将房屋委托给别人代卖，想问一下，我现在是否可以进行二手房买卖公证，公证后有哪些风险？？烦请各位指点，谢谢！
谢谢您的回答.
我现在已经和房主签订了二手房交易合同,请问是否可以将此合同进行公证,在公证前将合同进行补充,加入房主不可以将房产再次出卖等一些防范风险的内容??

公证不可以办理二次公证。如果房主委托给别人代卖的话是无法再次公证的。

存在风险，办理公证是为了避税，但是如果国家在明年四月之前又新增加税费的话你还是无法避免。说不定新的税费比现在的5年营业税还大都不一定。